Réf : 1224 JL

Exclusif

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500) Appartement lumineux en dernier étage – 146 rue Gabriel Péri, Vandoeuvre-lès-Nancy - proche ARTEM.

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54500

Surface habitable (m²) 65,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10.3

Année de construction 1973

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 126

Appartement lumineux en dernier étage – 146 rue Gabriel Péri, Vandoeuvre-lès-Nancy - proche ARTEM.

Situé au 5ème ( dernier étage) d’une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement de 65,70 m² Carrez offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une luminosité très appréciable.

Dès l’entrée, un placard intégré facilite le rangement.

Le salon séjour d’environ 30 m² profite d’une belle clarté et s’ouvre sur un balcon (9m²) , parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.

Vous accèderez également à la cuisine.

La partie nuit comprend :

2 chambres,

1 salle d’eau moderne,

WC séparé

Les prestations complémentaires :

1 cave,

Parking collectif au sein de la résidence

Chaudière individuelle gaz ( chauffage + production d'eau chaude)

Double vitrage PVC partout

Les charges de copropriété sont de 96,40 €/mois et comprennent : syndic, provision d’eau, entretien des parties communes, assurance immeuble…

Un appartement en dernier étage, bien situé, dans un environnement calme, offrant un bel espace de vie : une belle opportunité sur Vandoeuvre-lès-Nancy.

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Les infos Financières

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 964 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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