Réf : 1217JL

Sous-compromis

Exclusif

Dijon (21000) Appartement T2 loué situé en centre ville de dijon, idéal investisseur

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 30,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Copropriété OUI

nombre de lots 17

Appartement T2 loué – Centre-ville Dijon – Idéal Investisseur

Au 35 rue Jean-Jacques Rousseau à Dijon vous trouverez cet appartement duplex T2 de 30.40 m² Carrez, il est situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (8 logements + 1 local commercial).

L’appartement se compose de :
Un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte
Une salle d’eau avec WC

A l'étage une chambre

Actuellement loué 425 € HC + 15€ de charges
Locataire sérieuse et à jour dans ses paiements de loyer, en place depuis le 12 Aout 2024 (bail 3 ans)

Chauffage individuel électrique - ballon eau chaude electrique

Double vitrage PVC

Charge de copropriété environ : 68€/mois comprennant provision eau/ electricité des communs, syndic professionnel , assurance de l'immeuble. Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Atouts de ce bien :

Rentabilité immédiate, locataire fiable
Emplacement plein centre historique de Dijon : commerces, supérettes, restaurants, transports, librairies et services à deux pas
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Situation idéale pour un investissement sécurisé au cœur d’un quartier vivant et recherché.

Les infos Financières

Prix de vente 89 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Versus Immobilier Neuves Maisons

03 83 17 22 92 contact@versus-immobilier.com 23 Rue du Capitaine Caillon 54230 Neuves-Maisons

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

03 83 17 22 92

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Sous-compromis

Exclusif

Dijon (21000)

Idéal investisseur studio hypercentre de Dijon ( Rue Jules Mercier)

Voir le bien

Sous-compromis

Exclusif

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Spacieux 5 pièces – 109 m² – Beau potentiel – Dombasle-sur-Meurthe

Voir le bien