Réf : 1239JL

Nancy (54000) Appartement en second corps de bâtiment avec terrasse de 23m²

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 45,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 24

Au sein d'une petite copropriété de 11 appartements, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 45,53 m² situé en rez-de-chaussée, en second corps de bâtiment, offrant un environnement calme et privilégié.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 21 m² avec salon-séjour et cuisine semi-équipée ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse privative de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien.

Travaux récents :

  • Porte d'entrée remplacée en 2023
  • Fenêtres remplacées en 2023
  • Volet roulant solaire sur la baie vitrée
  • WC remplacé en 2025

Les + :

  • Copropriété de 11 logements
  • Second corps de bâtiment
  • Environnement calme
  • Terrasse privative de 23 m²
  • Cave
  • Menuiseries récentes
  • Charges maîtrisées : 55 € par mois (eau froide incluse)
  • Taxe foncière 999€
  • Immeuble très bien entretenu
  • Chauffage individuel gaz

Cet appartement fonctionnel et bien entretenu conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien avec extérieur dans un cadre paisible.

Les infos Financières

Prix de vente 127 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 999 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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