Réf : 952
Vendu

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500) Idéal investisseur: Appartement vendu loué en colocation rentabilité potentielle nette 11%

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI

TROP TARD C'EST VENDU PAR VERSUS IMMOBILIER

Idéal investisseur: Appartement vendu loué en colocation de 4 chambres

Cet appartement situé au 2ème étage dans une copropriété bien tenue, vous propose Xm² composé de la manière suivante:

- Une entrée avec placards

- Un beau salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée le tout sur Xm² en accès direct au balcon

- 4 chambres ( entre Xm² et Xm² ) avec rangements

- 2 salles d'eau

- 1WC

- De nombreux placards

- Double vitrage partout

- Une cave individuelle fermée

- Une place de parking privative

- Local à vélo/moto sécurisé

Charges: 280euro;/ mois tout compris ( chauffage, eau chaude/froide/ syndic/ electricité commun/assurance immeuble/provision pour travaux/ entretien communs espaces verts)

Taxe foncière: 1173euro;

Belle luminosité: Orientation Sud-Ouest

Pas de travaux prévus dans la copropriété

Tous les meubles restent

Adresse exacte de l'appartement: 8 rue de Belgique ( Résidence Les Ardennes) à VANDOEUVRE LES NANCY

Loyers net 1079euro; /mois soit 12948euro; revenus locatifs nets annuels ( Les 4 chambres sont normalement toutes louées )

Rentabilité nette potentielle: 11%

( Actuellement 2 colocataires soit 758euro; loyers)

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 1 173 €

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