Réf : 1214JL

Accord

Nancy (54000) Appartement de charme 82,84 m² – Secteur Artem / Avenue Général Leclerc – Nancy

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 82,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Situé dans une petite copropriété de 4 lots seulement, au 1er étage sur 2, cet appartement spacieux combine cachet et confort moderne.

Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables, à deux pas des commodités et du quartier Artem.

Les atouts :

Une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux,
Une cuisine semi-équipée,
2 chambres, dont une avec dressing,
Une salle d’eau avec buanderie,
WC séparé,
Une grande cave en sous-sol.

Confort et praticité :

Chauffage individuel gaz avec chaudière entretenue,
Double vitrage PVC dans tout l’appartement,
Stationnement gratuit dans la rue,

Charges de copropriété : 122,85 €/mois (électricité, eau, syndic, assurance de l’immeuble)
Taxe foncière : 1 228 €

Localisation idéale : Quartier Artem – Avenue Général Leclerc, proche écoles, commerces, transports et toutes commodités.

Les infos Financières

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 228 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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