Idéalement situé dans le secteur recherché de la Pépinière, à proximité immédiate de l'École Nationale Supérieure en Génie des Systèmes et de l'Innovation (ENSGSI), de l'École Nationale Supérieure en Génie des Matériaux (EEIGM), de l'école PIGIER et de la Faculté de Droit, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, découvrez ce T2 meublé situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin collectif.
Le logement est composé d'une pièce de vie ouverte sur une petite cuisine, une salle de bain, une chambre, un jardin collectif ainsi qu'une cave.
Double vitrage partout
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Actuellement libre.
Dernier loyer pratiqué : 450 € + 45 € de charges soit un loyer de 495 € charges comprise ( charges comprennant taxe ordure ménagère, eau, electricité commun et entretien chaudière)
Charges de copropriété : environ 65 € par mois
Taxe foncière : 470 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.