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Nancy (54000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

67 000 €

Réf 1243

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Pépinière, à proximité immédiate de l'École Nationale Supérieure en Génie des Systèmes et de l'Innovation (ENSGSI), de l'École Nationale Supérieure en Génie des Matériaux (EEIGM), de l'école PIGIER et de la Faculté de Droit, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, découvrez ce T2 meublé situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin collectif.

Le logement est composé d'une pièce de vie ouverte sur une petite cuisine, une salle de bain, une chambre, un jardin collectif ainsi qu'une cave.

Double vitrage partout

Chauffage individuel au gaz

Fibre optique

Actuellement libre.

Dernier loyer pratiqué : 450 € + 45 € de charges soit un loyer de 495 € charges comprise ( charges comprennant taxe ordure ménagère, eau, electricité commun et entretien chaudière)

Charges de copropriété : environ 65 € par mois

Taxe foncière : 470 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 20

Financier

Informations financières

Prix de vente 67 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 470 €

Versus Immobilier Neuves Maisons

03 83 17 22 92

contact@versus-immobilier.com

23 Rue du Capitaine Caillon 54230 Neuves-Maisons

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