Appartement T2 loué – Centre-ville Dijon – Idéal Investisseur
Au 35 rue Jean-Jacques Rousseau à Dijon vous trouverez cet appartement T2 de 42,80 m² Carrez, il est situé au 3e étage sur 4 d’une petite copropriété bien entretenue (8 logements + 1 local commercial).
L’appartement se compose de :
Un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Actuellement loué 482 € HC + 28 € de charges
Locataire sérieux et à jour, en place depuis le 8 octobre 2024 (bail 3 ans)
Chauffage individuel électrique - ballon eau chaude electrique
Charge de copropriété environ : 68€/mois comprennant provision eau/ electricité des communs, syndic professionnel , assurance de l'immeuble. Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Atouts de ce bien :
Rentabilité immédiate, locataire fiable
Emplacement plein centre historique de Dijon : commerces, supérettes, restaurants, transports, librairies et services à deux pas
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Situation idéale pour un investissement sécurisé au cœur d’un quartier vivant et recherché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
