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Idéal investisseur: Appartement vendu loué en colocation rentabilité potentielle nette 11%

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Bien vendu Accord

Appartement 5 pièces - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

Ref 952
Prix
103 000
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Description de l'offre

Idéal investisseur: Appartement vendu loué en colocation de 4 chambres Cet appartement situé au 2ème étage dans une copropriété bien tenue, vous propose Xm² composé de la manière suivante: - Une entrée avec placards  - Un beau salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée le tout sur Xm² en accès direct au balcon  - 4 chambres ( entre Xm² et Xm² ) avec rangements  - 2 salles d'eau  - 1WC - De nombreux placards - Double vitrage partout - Une cave individuelle fermée - Une place de parking privative - Local à vélo/moto sécurisé Charges: 280euro;/ mois  tout compris ( chauffage, eau chaude/froide/ syndic/ electricité commun/assurance immeuble/provision pour travaux/ entretien communs espaces verts) Taxe foncière: 1173euro; Belle luminosité: Orientation Sud-Ouest Pas de travaux prévus dans la copropriété  Tous les meubles restent  Adresse exacte de l'appartement: 8 rue de Belgique ( Résidence Les Ardennes) à VANDOEUVRE LES NANCY  Loyers net 1079euro; /mois  soit 12948euro; revenus locatifs nets annuels ( Les 4 chambres sont normalement toutes louées ) Rentabilité nette potentielle: 11% ( Actuellement 2 colocataires soit 758euro; loyers)

Descriptif du bien

Code postal 54500


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


Prix de vente 103 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 173 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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