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Maison + local commercial loué

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Exclusivité

Maison 160 m² - 5 pièces - Neuves-Maisons (54230)

Ref 1030-JC-44
Prix
175 000
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Description de l'offre

A vendre : secteur hypercentre de Neuves-Maisons, charmante maison de 160m² avec jardin de 300m² et garage, composé au RdC d'une entrée, d'un bureau, cuisine d'été, garage et jardin de 300m², à l'étage on retrouve la cuisine équipée ouverte sur séjour 2 chambres, une salle de bain et au dernier niveau, 2 autres chambres, salle d'eau, grenier. En plus de cette maison, un local commercial de 30m² actuellement loué à 430€ sans aucune charge , permet de réduire les mensualités de crédit. La locataire est une avocate qui est présente les samedis matin de 10h à 12h seulement. Le local commercial est valorisé à lui seul à 50000€ soit une rentabilité de 10% net. Agence Versus Immobilier Tél : 03.83.17.22.92

Descriptif du bien

Code postal 54230


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1940


copropriété NON


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 042 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Neuves-Maisons (54230)

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